オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

  • 愛知県名古屋市東区矢田五丁目

  • 名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 11階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,350万円
72.6万円/㎡
相場
3,432万円
74.4万円/㎡
2,940
3,268
3,596
3,924
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,596万円
70.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
3,350万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 46.13㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は78.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,350万円72.6万円3階 46.13㎡ 1LDK+S東
2026/04/084,100万円73.8万円1階 55.55㎡ 2LDK東
2026/03/062,690万円73.1万円3階 36.78㎡ 1LDK南
2026/02/243,480万円75.4万円3階 46.13㎡ 1LDK+S東
2026/02/224,150万円78.2万円8階 53.08㎡ 2LDK東
2026/02/013,780万円81.9万円3階 46.13㎡ 1LDK+S東
2026/01/252,699万円73.4万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2026/01/124,180万円78.7万円8階 53.08㎡ 2LDK東
2026/01/072,750万円74.8万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/12/293,930万円70.7万円2階 55.55㎡ 2LDK東
2025/12/142,775万円75.4万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/12/076,380万円81.6万円11階 78.21㎡ 4LDK南
2025/11/252,800万円76.1万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/11/194,800万円74.3万円2階 64.59㎡ 2LDK+S南
2025/10/292,480万円67.4万円1階 36.78㎡ 1LDK東
2025/10/262,800万円76.1万円1階 36.78㎡ 1LDK東
2025/10/262,990万円68.9万円2階 43.37㎡ 1LDK西
2025/10/172,849万円77.5万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/10/082,850万円77.5万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/09/052,980万円85.6万円8階 34.81㎡ 1LDK東
2025/08/272,900万円78.8万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/08/083,000万円81.6万円2階 36.78㎡ 1LDK東
2025/08/082,990万円81.3万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/07/154,720万円73.1万円5階 64.59㎡ 2LDK南
2025/07/013,780万円81.9万円6階 46.13㎡ 1LDK+S東
2025/06/173,100万円71.5万円2階 43.37㎡ 1LDK西
2025/06/103,080万円88.5万円8階 34.81㎡ 1LDK東
2025/05/263,000万円81.6万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/05/122,999万円81.5万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2025/04/043,200万円73.8万円2階 43.37㎡ 1LDK西
2025/03/153,200万円87.0万円1階 36.78㎡ 1LDK東
2024/12/143,280万円89.2万円2階 36.78㎡ 1LDK東
2024/11/253,200万円87.0万円3階 36.78㎡ 1LDK東
2024/11/153,080万円71.0万円1階 43.37㎡ 1LDK西
2024/11/096,280万円87.7万円6階 71.6㎡ 3LDK南西
2024/11/043,100万円71.5万円1階 43.37㎡ 1LDK西
2024/10/122,700万円77.6万円3階 34.81㎡ 1LDK東
2024/09/153,980万円75.0万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2024/06/283,930万円81.4万円8階 48.29㎡ 2LDK東
2024/05/014,100万円84.9万円8階 48.29㎡ 2LDK東
2024/03/193,200万円73.8万円1階 43.37㎡ 1LDK西
2023/12/262,900万円83.3万円3階 34.81㎡ 1LDK東
2023/11/253,490万円80.5万円1階 43.37㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
名古屋市東区矢田五丁目
ナゴヤドーム前矢田駅2分 3,350万円72.6万円46.13㎡1LDK+S3階 / 11階建 東2023年159戸RC
2024/06/10オープンレジデンシアマンション
名古屋市東区矢田五丁目
大曽根駅2分 3,980万円75.0万円53.08㎡2LDK3階 / 11階建 東2023年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市東区では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して4.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
85.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市東区
76.0万円/㎡
前年比-25.4%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
所在地愛知県名古屋市東区矢田五丁目
交通名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
築年月2023年
階数11階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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